中国简单快捷的免费yabox6官网信息发布平台
名站在线LOGO
网站首页
|
yabox6官网供求
|
yabox6官网产品
|
yabox6官网公司
|
站内检索
|
yabox6官网资讯
|
网站导航
|
链接交换
|
流量交换
|
网友亚博足球app官网
您当前的位置: 首页 > yabox6官网资讯

二手房实地看房三要点


发布时间:2017-03-28   资讯类别: 其它资讯   我要发布
二手房可以即买即住,且拥有成熟的配套,因此,吸引了不少人购买。但是,二手房交易中,因房屋质量问题、产权问题等,产生的纠纷比较多。为了尽量减少纠纷,在实地看房时,我们需要注意下面的这几点。
【中安房】一、了解房屋的本身情况
1、户型结构
查看一下房屋最原始的户型图,对比房屋的目前状况,看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙,是否存在违建等。
看下房屋的户型布局是否合理,各个功能分区是否明显,各个功能分区的面积大小及尺寸是否合适,是否明厨明卫等。
2、房屋朝向
朝向直接影响房屋的采光和通风,客厅和主卧的朝向,以朝南为宜。卫生间、厨房的朝向无特别的讲究,但是要有窗户,不能是暗间。
3、采光通风效果
实地感受下房屋的采光、通风效果如何。客厅和主卧的采光要好,厨房、卫生间,要注重通风效果,以使空间流通。
4、房屋质量
房屋的质量好坏,是很多买房人都非常在意的。实地看房时,看看房屋的墙上有无水渍等漏水的痕迹;看墙面、地面有无起壳、开裂的情况;用小锤子轻敲地面和墙面,看看是否有空鼓的现象;检查门窗的五金是否生锈,开关门/窗是否灵活;检查各个下水管是否有堵塞的现象;试下房屋的隔音效果如何。
5、房屋面积
实地测量下房屋的面积,是否和房产证或不动产证上记载的一样。
6、层高

层高是指住宅高度以“层”为单位计量,通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。楼层净高,指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。层高一般为2.8米,实际测量时,测量的是净层高。
7、装修情况
查看房屋的装修情况,简装、精装还是毛坯。如果是装修好了的,要看下装修的质量是否过关,是否是自己喜欢的风格。另外,要向房主咨询,购买房屋时,这些装修、家具和家电是否包括在内。
【中安房】二、了解小区的情况
1、物业情况
了解小区水电、燃气、暖气等市政配套情况。看看供水的水质如何,水压是多少。了解供电的容量,夏季用电高峰期是否容易断电等。了解物业费、燃气费、暖气费、电话费、宽带费等的收费标准和缴纳方式。了解小区的电梯品牌,电梯的运行安全及使用年限、维修管理等方面的问题。注意看物业提供哪些服务,并向小区的业主咨询,以了解小区物业服务的水平。
2、小区环境
看小区的整体环境如何,是否干净、整洁、卫生。看小区内部的休闲配套设施,是否美观、实用、安全。观察小区附近的灰尘多不多,小区内部是否比较吵闹等。
3、周边配套
看小区及周边的配套是否齐全,是否能满足日常居住的生活需求。另外,留意小区有无幼儿园和对口的学校。此外,要了解这一区域治安环境好坏。
【中安房】三、了解房屋的产权情况
要确保房屋的产权清晰,不存在抵押等情况。另外,房屋的产权人包括共有人同意出售该房屋。注意了解房屋的产权性质、剩余产权年限等。
买二手房,实地看房很重要。如果发现房屋有问题,可以选择不购买,避免了后续因为房屋质量问题、产权问题而产生的各种纠纷。

资讯来源:www.zaf.cc  


友情提示:
    信息由用户自行发布,如果发现错误或不符合法规或造成侵权,请及时通知本站更正或删除,具体联系方式见页面底部联系我们,谢谢。


当前页在本站[名站在线]7天内点击次数(点击次数为零的日期不显示):
总量 
07/14 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



信息评估:
(还没有网友对该信息作出评估,你想为该信息提供第一个评估吗?) 
信息较差
信息合格
信息良好
信息优秀










其它相似链接:
3BSE024388R2ABB 张力控制器
AZPB-22-3.15LHO01MB AZPB-22-3.15LHO20MB AZPB-22-3.15LNM02MB AZPB-22-3.15RCP02MB AZPB-22-3.15RCP20MB AZPB-22-3.15RHO01MB AZPB-22-3.15RHO20MB AZPB-22-3.15RNM02MB AZPB-22-3.15LNM20MB AZPB-22-3.15RNM20MB 力士乐齿轮泵AZPG系列单联泵型号如下 德国贺德克HYDACTechnologyGmbH拥有40多年自动化经验,专业生产用于流体过滤技术、液压控制技术、电子测量技术的元件和装置,是世界著名的过滤器、蓄能器、液压阀、电子产品、管...

3BSE024388R3ABB 张力控制器
液压控制技术液压方向、贺德克压力传感器、流量控制阀、比例阀、贺德克球阀。液压、润滑系统总成各种用途的液压润滑动力站、控制阀块、液压执行器。管道安装技术球阀、管夹、法兰、管接头、胶管总成、快速接头。其它压力表、压力表开关、测压软管、测压接头、HYDAC液位计、空滤器、钟型罩等。 德国贺德克HYDACTechnologyGmbH拥有40多年自动化经验,专业生产用于流体过滤技术、液压控制技术、电子测量技术的元件和装置,是世界著名的...

控制单元PFXA 401S3BSE024388R2
德国贺德克HYDACTechnologyGmbH拥有40多年自动化经验,专业生产用于流体过滤技术、液压控制技术、电子测量技术的元件和装置,是世界著名的过滤器、蓄能器、液压阀、电子产品、管夹、电磁铁、液压系统总成等产品的液压件制造商。HYDAC产品的应用范围十分广泛,几乎覆盖各行各业,尤其在冶金工业、汽车工业、电力设备、化工、工程机械、造纸工业、造船工业以及机床制造等领域都得到广泛应用。 2.Hydac贺德克滤芯用途 在液压系统中,用...

控制单元PFXA 401F3BSE024388R3
HYDACTechnologyGmbH产品的供货范围主要包括以下几个方面 蓄能器技术皮囊式蓄能器、活塞式蓄能器、隔膜式蓄能器、各类减振器等。 流体过滤技术各类液压、润滑过滤器、滤油车、真空脱水车、油品检测仪。 工艺过程技术特殊介质过滤器、自动反冲洗过滤器。 电子测量技术压力、温度、流量检测开关、传感器及显示器、故障诊断仪等。 冷却技术油/风冷却器、水冷却器,各类冷却装置,供油泵。 液压控制技术液压方向、压力、流量控制阀、比...

控制单元PFXA 4013BSE024388R1
德国HYDAC特点编辑 a.档次高采用电子式压力开关,内置式DMS压力传感主件,可通过按键设定。精度高、寿命长、操作简单; b检测精度可达0.5%,适用于多种工作领域; c.产品稳定性能好在设计中加入了特别的补偿线路,将偏差控制在极小的范围内,使产品在正常使用中,保持很好的稳定性; d.使用方便机械电气连接简单,可通过按键设定,输出信号可直接输入PLC控制系统; e寿命长采用电子开关实现了无触点控制,与机械触点式开关相比寿命长....








本站推荐:
宿州信息网
天猫品牌街
烟台五金
挖网络
长春市大华建材化工有限公
吉林市旅游_吉林市旅游攻
易信,最新流行聊天社交A
上海诚恳自动化仪表有限公
英语录音,英语录音作品_
邓丽君 简谱与歌谱
创新Aurvana In
承德避暑山庄攻略,避暑山
供应片碱99% 片碱96
蚌埠宝利树脂|专家推荐优
节能环保海绵粉碎机资源循
北京轮滑场悬浮运动地板厂
玉海街道管道修复方案13
陕西温氏猪场卷帘_养殖专
喷涂均匀、智能度高的喷涂
亳州氢氧化钠价格/厂家
深圳市艾怡轩贸易亚博登录通道
柳州市城中区爱的约定婚礼
甘肃省金畅网络科技有限公
寿光市富鑫塑胶助剂有限公
马路花砖机使您发家致富首
太阳伞并非越贵越防晒广告
PM-Z01-120
A06B-6124-H2
江苏省回收废活性炭厂家
高档小区开家UCC干洗店
痤疮治疗注意事项
江苏泰州离心风机箱报价
精益液压机械信誉好的液力
小天鹅梅州小天鹅冰箱售后
维修海口特灵空调售后服务
艺纭明星影视造型



新站登录--网站简介--流量交换--名站亚博足球app官网夹--广告服务--友情链接--免责声明--联系我们--意见建议--违法举报--侵权举报
Copyright 2005-2020 名站在线[fwol.cn]版权所有 经营许可证:粤ICP备17047754号
网站创业QQ群:182458145